Монтаж кондиционера в ЖК Метрополия на Волгоградском проспекте 32/3.
В жилом комплексе Метрополия, расположенном в Южнопортовом районе Москвы, вблизи станции МЦК Угрешская, по адресу: Волгоградский проспект 32/3 часть квартир с отделкой, а часть без. Поэтому, в квартирах с отделкой застройщик выполнил работы по прокладке коммуникаций (трасс) для кондиционера, а в квартирах без отделки, соответственно, ничего не проложено.
Исходя из того, проложены коммуникации или нет, монтаж кондиционеров выполняется в один, или в два этапа, соответственно.
На момент написания этой статьи, наши монтажники выполнили уже несколько монтажей в этом комплексе, и везде где коммуникации были проложены застройщиком, сделано это было безобразно. Почти везде дренажный шланг и трубки с проводом управления выведены по разные стороны кондиционера. Это не так страшно, учитывая, что почти в каждом (почти в каждом!) современном кондиционере дренажный шланг можно переставить с правого края внутреннего блока, на левый край, в отличие от трубок. Трубки в кондиционере всегда идут у внутреннего блока от правого края. Именно поэтому на стадии ремонта выводить трубки нужно под левый край кондиционера! Так вот, как уже написано выше - то, что выведено по разные стороны блока шланг и трубки не страшно, зато мастера от застройщика почему-то вывели их на ширине, которая превышает ширину обычного бытового кондиционера. Но и это не самое страшное, в этом случае можно подштробить и сдвинуть трубки ближе к дренажу (правда потом придётся замазывать и закрашивать штробу). Но ещё мастера от застройщика, во многих случаях, дренажный шланг вывели очень высоко. И не всегда есть возможность его опустить, а ведь он должен выходить под самый низ внутреннего блока, иначе просто конденсат не будет утекать в канализацию. Кстати в этом комплексе строгое требование управляющей компании, к тому, чтобы конденсат отводился именно в канализацию, не на улицу.
Ниже, пример прокладки коммуникаций для кондиционера нашими специалистами.
Штробление выполнял заказчик своими силами, по нашим нарисованным линиям. Штроба мелкая и арматура в колонне не тронута. С торца колонны коммуникации закроются гипсокартоном. В полу коммуникации идут в стяжке. Кстати в этой квартире нас пригласили на монтаж кондиционера, когда уже была выполнена стяжка. Лучше это делать до заливки стяжки, так как в ЖК Метрополия коммуникации выводятся на улицу под окном. Окна в этом комплексе идут до пола. Поэтому значительную часть коммуникаций для кондиционера прокладывают в полу.
Место под кондиционер было выбрано заказчиком таким образом, что отвести конденсат самотёком не представлялось возможным (с одной стороны от кондиционера окно, с другой стена, обрывающаяся дверным проёмом до потолка). Поэтому в данном случае пришлось дополнительно устанавливать дренажную помпу, которая откачивает конденсат, через шланг, проложенный по потолку.
Ниже второй пример прокладки трассы (закладных) для кондиционера.
В этом случае заказчик (прораб) также штробу делал своими силами. Штробу под трубки начертил наш замерщик, а вот штробу под дренажный шланг сначала строители выполнили самостоятельно и сделали не правильно. Нижняя штроба, уходящая влево выполнена не верно. Она упиралась непосредственно в канализацию. Так делать нельзя. На сливе конденсата от кондиционера должен стоять гидрозатвор с разрывом струи и доступом воздуха. Если сделать слив без гидрозатвора (сифона), сразу в канализацию, то пойдёт запах из канализации в кондиционер. Если сделать гидрозатвор без разрыва струи (например, просто гусёк) то образуется воздушная пробка и при работе кондиционера вода потечёт из-под внутреннего блока по стене. Существуют специальные гидрозатворы для кондиционера. Их необходимо периодически обслуживать. Поэтому к ним нужно делать доступ. Самый лучший вариант (если есть такая возможность в данном помещении), это отвести дренажный шланг к сифону раковины. Это и было сделано в данном случае (на фото верхняя штроба влево). В сифоне раковины всегда присутствует вода, струя воды от кондиционера разрывается воздухом. И обслуживать этот сифон нужно только тогда, когда засорится сама раковина.
Монтаж внешнего блока кондиционера в ЖК Метрополия.
Внешний блок кондиционера можно установить сразу, в тот же день, вместе с прокладкой коммуникаций, если его уже приобрели. Или смонтировать наружный блок на втором этапе, после чистовой отделки, вместе с внутренним блоком. В Метрополии, на фасаде здания установлены корзины. В них необходимо устанавливать внешний блок кондиционера. В этом комплексе корзины имеют сварную основу по периметру, возле стены капитальные направляющие для крепления кронштейнов и декоративное ограждение из алюминиевых реек, по бокам и снизу.
Блок необходимо крепить к капитальным конструкциям, предварительно закрепив на них кронштейны. К самой корзине прикручивать кондиционер нельзя, и тем более просто ставить. В самом низу статьи поместили пару фотографий, показывающих как нельзя крепить кондиционер.
На фото пример установки внешнего блока кондиционера в корзину - ЖК метрополия.
К внешнему блоку должен оставаться доступ. Это необходимо, чтобы проводить обслуживание кондиционеров, а так же возможный ремонт. Обратите внимание - со стороны трубок осталось много места в корзине. Задняя часть кондиционера отодвинута от стены, и без проблем можно почистить радиатор внешнего блока.
Второй этап монтажа кондиционера в ЖК Метрополия.
После прокладки трассы кондиционера строители подводят электропитание к внутреннему или внешнему блоку кондиционера (в зависимости от производителя и модели), заделывают раствором штробы, доделывают ремонт помещения. После того как выполнена чистовая отделка стен, можно устанавливать внутренний блок - выполнять второй этап монтажа кондиционера.
На втором этапе, помимо монтажа внутреннего блока кондиционера (и внешнего блока), происходит пуско-наладка системы. Система ваккумируется, после чего из внешнего блока, в систему, запускается фреон. Если трасса кондиционера длинная, как правило, длиннее пяти метров (для большинства кондиционеров, на фреоне R410), кондиционер дополнительно заправляется фреоном. После этого кондиционер запускается и проверяется.
На фото установка кондиционера на готовую трассу.
Ниже, на фото примеры неправильной установки внешних блоков кондиционеров в корзину. Кондиционеры закреплены не к капитальным конструкциям. Как следствие, кондиционер частично оторвался от креплений. Это может грозить не только поломкой самого кондиционера, но и его падением. Внимательно относитесь к этому моменту, и акцентируйте внимание на этом при выборе монтажной организации. По вопросам монтажа кондиционеров в ЖК Метрополия звоните: +7(903)721-57-52.
Внимание! На фото ниже неправильный монтаж кондиционера! Так делать нельзя!
< Нет продуктов >
